Byggfirma - En hel del om byggfirmor










Byggfirma

Byggfirma

Det finns många tillfällen då man skulle behöva anlita en byggfirma. Detta kan vara när man behöver göra om en elinstallation, bygga en komplementbyggnad som t.ex. ett attefallshus eller en friggebod men även vid enklare snicker- eller målningsarbeten i lägenheten.

När man använder sig av en byggfirma är det viktigt att det är rätt typ av byggföretag som man får kontakt med. Det finns mycket som kan gå fel i relationerna med byggfirman men det finns några grundläggande rekommendationer som du alltid ska tänka på innan du skriver kontrakt med en byggfirma.

  • Ta flera referenser från byggfirman och besöka gärna de tidigare byggen de genomför och prata med kunderna hur de upplevde byggaren.
  • Välj byggfirma eller hantverkare efter byggets karaktär. Om bygget gäller främst snickeriarbeten kan det vara bra om en snickare har totalentreprenaden och ni ska bygga om ett badrum kan det vara bra om en plattsättare eller rörmokare har huvudansvaret.
  • Anlita bara en byggfirma som tar totalentreprenaden om ni inte vill arbeta mycket med att jagga hantverkare samt prata och diskutera med byggarna.
  • Var engagerad i bygget hela tiden för att se progressen och så att ni och byggfirman kan ändra saker i tid som ni anser behöver ändras.
  • Betala inte byggfirman i förväg utan lägg upp delbetalningar efter byggets gång.
  • Skriv ett kontrakt med byggfirman innan de börjar arbeta där kostnader, byggtid och betalningsvillkor definieras.
  • Använd fastpris om ni tydligt kan definiera vad bygget ska innefatta. Löpande räkning brukar dock bli billigast och resultatet blir bäst om byggfirman är kompetent och seriös.
  • Säkerställ att byggfirman har F-skattsedel.
  • Diskutera ROT-avdrag redan vid offerten så att det är tydligt om avdragat ingår i offerten eller ej.


Bra & dåliga byggfirmor

Bra & dåliga byggfirmor

Det kan ofta vara svårt att avgöra om en byggfirma är bra och kompetent eller dålig och oseriös. Framförallt är det svårt om man själv inte har någon byggerfarenhet. Ifall du själv aldrig byggt om eller anlitat en byggare bör du försöka ta hjälp av någon som hjälper di att utvärdera en de byggfirmorna som kommer med anbud.

Du kanske har en vän eller arbetskollega som är hantverkskunnig men om du inte har de går det ibland att anlita en byggkonsult eller erfaren besiktningsman.

Om du får rekommendationer på en riktigt bra byggfirma är det ofta värt att vänta på några månader på att byggaren blir tillgänglig och kan åta sig ditt jobb. De byggare som säger att de kan börja direkt brukar ofta vara tillgängliga av en anledning eller så lovar det att börja men kommer sedan inte fullfölja arbetat.